miércoles, 14 de mayo de 2014

Vereda de los Estudiantes: el alcalde regala la parcela destinada a equipamientos


 EL ALCALDE REGALA LA PARCELA DESTINADA A LOS EQUIPAMIENTOS DE ESTE BARRIO

En mayo del año pasado, el alcalde de Leganés envió a los vecinos de nuestro barrio una carta donde nos comunicaba la construcción de un nuevo Centro Acuático-Deportivo que dotaría al barrio de un equipamiento del que carecía y que, según él, era ampliamente demandado por el barrio. En esa carta no se explicaba ni dónde ni cómo se llevaría a cabo dicho proyecto, así que la reacción de algunos vecinos fue de alegría ignorando a costa de qué se llevaría a cabo esta instalación.
Este equipamiento que anunciaba el señor alcalde se hará a costa de regalar a un privado los terrenos de equipamiento de nuestro barrio. ¿Dónde se construirá el centro cívico con biblioteca? ¿Dónde se ubicará el centro de mayores? Equipamientos estos demandados desde hace mas de 30 años en nuestro barrio, y más necesarios que nunca después del crecimiento sufrido en los últimos años. Nos tememos que dichos equipamientos al no ser negocio directo para nadie, no son dignos de tomar en consideración para nuestro actual alcalde.

Y decimos regalar porque es lo que va a hacer con una parcela de casi 20.000 m2 y dejando prácticamente inservible el resto de la misma. Desde el Ayuntamiento lo llaman concesión por 40 años, pero todos sabemos cómo funcionan las llamadas “concesiones”, nunca vuelven a manos públicas (véase como ejemplo las autopistas de peaje, tipo A6 túnel de Guadarrama).

En un barrio en el que hay, según los datos publicados por el Ayuntamiento, 1.018 niños de menos de 12 años (dentro de un barrio de 4.856 habitantes) parece más necesario pensar en construir una biblioteca para que estudien nuestros hijos que en pistas de padel.

Pero este proyecto no solo nos privará de los terrenos de equipamiento, si no que condenará definitivamente al barrio a continuar aislados del centro de Leganés. Seguiremos cruzando la autovía M-406 a través de un paso de peatones donde tienen lugar innumerables accidentes y atropellos. Un acceso indigno para un barrio de casi 5.000 habitantes. Eso sí, el alcalde no contempla nuestros accesos pero si proveerá a “su” complejo deportivo PRIVADO de los que le hagan falta a costa de privar a nuestro barrio de una de las características que lo hacen diferente: la tranquilidad. Esta tranquilidad desaparecerá debido al incremento exponencial que sufrirá el tráfico por la calle Pontevedra y Toledo, por donde accederán los vehículos que acudan a esta instalación deportiva PRIVADA.

Otro asunto importante es aclarar el procedimiento que ha llevado a cabo el equipo de gobierno para ejecutar este proyecto. Se puede decir que desde el primer día todo ha sido un poco… raro, raro, raro… (por decirlo de alguna manera). Un privado presenta un proyecto para llevar a cabo una instalación PRIVADA en suelo público, en una parcela de la cual no conoce ni el nombre correcto (en el proyecto la denomina calle Flora Tristán, en lugar de calle Toledo). Pretende que el ayuntamiento le “ceda” una parcela de casi 20.000 m2 para su explotación durante 40 años, con precios totalmente de mercado, nada de públicos (aspecto confirmado por el Concejal de Deportes Alejandro Martín). A cambio de esos casi 20.000 m2, este privado compensaría al municipio pagando un canon irrisorio de 50.000 € al año. Es decir, ni el sueldo de uno de los numerosos cargos de confianza que existente en nuestro Ayuntamiento. Además, esta empresa, si no es adjudicataria definitiva del complejo, deberá ser indemnizada con 80.000 + IVA en concepto de realización del estudio de viabilidad (increíble que valoren ese trabajo en tanto dinero teniendo en cuenta que no aparece bien ni el nombre de la calle, y eso que es a petición suya (supuestamente).

Y se preguntarán ustedes ¿cuánto dinero va a costar este proyecto al municipio?, pues según el actual equipo de gobierno: “ni un euro”. Nada más lejos de la realidad. A continuación le indicamos una serie de conceptos que al equipo de gobierno no le interesa contar:

- Regalo de Parcela pública de casi 20.000 m2. Precio: incalculable.

Hace dos años, el actual equipo de gobierno también regaló una parcela pública de 26.000 m2 en el barrio de Arroyo Culebro para la construcción del colegio concertado ultraconservador “Antares”, que estaba valorada por la intervención municipal en 33 millones de euros. Teniendo en cuenta que la ubicación de la denominada “parcela de oro” donde pretenden construir este complejo deportivo PRIVADO es muchísimo mejor que la de esa parcela, el valor es… incalculable.

- Licencia de obras. 36.423,55 €.
 Todos los vecinos de Leganés y todo negocio que desee implantarse en el municipio debe pagar esta tasa al hacer obras en un local, vivienda, … Pues el adjudicatario no la pagará.

- Impuesto de Construcciones y Obras. 145.694,21 €.
 Corresponde al 4% del presupuesto de la obra. Todos los vecinos de Leganés debemos pagar este impuesto cuando llevamos a cabo una obra. El adjudicatario no lo pagará.

- Exención del canon anual. 100.000,00 €.
 El adjudicatario pagará anualmente a la arcas municipales 50.000 €. Dinero que no llega ni para pagar el sueldo de uno de los cargos de confianza existentes en el Ayuntamiento Pero los dos primeros años tampoco los pagará.

- Otros impuestos.
 Licencia de actividad, IBI (la conocida “contribución”), etc, etc. Etc…impuestos que pagamos todos los contribuyentes.

¡¡¡¡Y MIENTRAS TANTO DEJAN QUE LAS ACTUALES INSTALACIONES MUNICIPALES SE CAIGAN A TROZOS!!!!

Si es cierto que hay una demanda de instalaciones municipales, lo que debe hacer el gobierno municipal es no dejar que se deterioren las existentes hasta su ruina. No es una conducta responsable el dejar que estas instalaciones se arruinen para poder justificar las nuevas construcciones privadas adjudicadas sin ninguna transparencia..

Además, y siguiendo con las artimañas a las que nos tienen acostumbrados los políticos de hoy en día, si la explotación no fuese todo lo rentable que creía el adjudicatario, deberemos “rescatarla” con dinero público (aspecto confirmado por el Concejal  Alejandro Martín).
Todas estas demandas y objeciones pretendíamos comunicárselas directamente al alcalde y a su concejal de Obras en la reunión que les solicitamos, pero ninguno de los dos se ha dignado a entrevistarse con los vecinos para conocer su opinión e intentar llegar a acuerdos. En su lugar enviaron al concejal de Deportes (Alejandro Martín), que después de conocer estos aspectos, y sin escuchar nuestros problemas y necesidades, sacó injustificadamente la conclusión de que la asociación de vecinos amenazaba al equipo de gobierno. Nada más lejos de la realidad, las asociaciones de vecinos no nos caracterizamos por amenazar a nadie, a diferencia de nuestro actual alcalde, que en las pasadas fiestas de San Nicasio amenazó con enviar a un grupo de rapados a la caseta de uno de los partidos de la oposición. Ya se sabe lo que dice el refrán “Se cree el ladrón que todos son de su condición”.

SI QUIERES CONOCER MÁS ASPECTOS SOBRE ESTE PROYECTO, ACUDE AL ACTO INFORMATIVO.
SABADO 17 DE MAYO
18:00 h.
LOCAL DE LA ASOCIACIÓN DE VECINOS

ANTIGUO COLEGIO AZORÍN (C/ CORDOBA S/N)

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